Apartment in Via Pellegrino Matteucci, 20, 40137 Bologna BO, Italy

Piacevole ed accogliente appartamento di circa 45 mq, al piano rialzato (senza ascensore, 4 scalini) di bel palazzo posto in una delle aree residenziali più esclusive della città: a ridosso dell'Ospedale Sant'Orsola, dei Giardini Margherita e del centro storico. Gli ospiti hanno accesso a tutta la casa, uso completo della cucina, lenzuola e asciugamani vengono forniti. All'arrivo il nostro staff si troverà presso l'appartamento per spiegare il funzionamento delle dotazioni e consegnare le chiavi. Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato a Settembre del 2021. L'aria condizionata viene fornita tramite 1 split posto nel salotto, mentre il riscaldamento è autonomo. I pavimenti sono rivestiti in cotto e si sposano con il design classico dei mobili in legno di noce che caratterizzano la zona living. L'ingresso immette direttamente nell’arioso salotto dell’appartamento dotato di cucina a vista. Un mobile basso divide l’area dedicata al relax, dove è presente un divano letto da una piazza e mezzo (120 x 200 cm), da quella destinata al pranzo. Un ampio e comodo tavolo in legno apribile, comodo per 4 persone, e dotato di eleganti sedute, occupa il centro della scena, mentre una console dallo stile classico ospita la Smart TV a schermo piatto da 32”. La cucina a vista si sviluppa lungo tutta una parete; risulta moderna e funzionale. Mette a disposizione tanto spazio e tutti i comfort, compreso forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, bollitore elettrico e ampio frigo a colonna. La stanza da letto si affaccia sul verde del cortile interno ed è adattabile alle esigenze degli ospiti, visto che dispone di due letti singoli (80 x 200 cm), che possono essere uniti a formare un comodo letto matrimoniale. Gli ospiti hanno a disposizione un armadio a 4 ante e due comodini completi di cassetti. Il bagno en-suite si sviluppa in lunghezza, è dotato di un’ampia cabina doccia in cristallo e rifinito con ceramiche dai toni caldi, che riprendono la paletta dei colori che si ritrovano nel resto dell’immobile. Dotazioni: -Internet ADSL con Wi-Fi -Smart TV da 32” -Frigo a colonna, ideale anche per permanenze di medio periodo -Lavastoviglie, tostapane & bollitore elettrico -Lavatrice, stendino, ferro e asse da stiro -Riscaldamento autonomo e condizionamento con 1 split Il prezzo dell'affitto include le pulizie iniziali e finali, l'affitto, le spese condominiali, le tasse italiane (televisione e spazzatura), internet WiFi e bollette. Per luce e gas, in particolare, includiamo un forfait di € 100 al mese. Solo se superi questo forfait, dovresti pagare la differenza. Importante: gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno non inclusa nel prezzo (€ 4,60 per adulto, a notte. Essa è applicata solamente sulle prime 5 notti). Area: L'appartamento si trova in una posizione strategica, all’interno di un bel quartiere pieno di verde e ville in stile liberty. E’ vicino al centro storico, raggiungibile con una passeggiata circa 15 minuti a piedi, nonché comodissimo per l'ospedale Sant'Orsola, l'uscita per la tangenziale e la Fiera di Bologna. Non lontano sorge il polmone verde di Bologna: gli iconici giardini Margherita. La zona è servita anche dal punto di vista dei negozi: a meno di 100 m., lungo via Emilia Levante, si trova un centro commerciale. Sempre sulla Via Emilia sono presenti diversi ristoranti (sushi, pizzerie, trattorie), bar e pub. Trasporto pubblico: Nelle immediate adiacenze dell’appartamento gli autobus 11, 19, 27 e 15 permettono di raggiungere il centro storico in poche fermate, mentre la linea 36 consente di arrivare all'Ospedale Sant'Orsola ed alla stazione dei treni. Parcheggio: L'appartamento è al di fuori della zona ZTL. È possibile parcheggiare sulle strisce blu: il parcheggio è gratuito domenica e tutti i giorni dalle 20.00 alle 8.00; e a pagamento durante gli orari diurni dei giorni feriali. Importante: Gli animali domestici sono ammessi, c'è un supplemento di € 100+IVA. Amenities: Oven Dishwasher Internet Wi-Fi Shower Freezer Tv Washing Machine Equipped kitchen Heating Cooktop Fridge Furnished Prices: 2025-May-01 - 2025-May-31 : EUR 1770 2025-Jun-01 - 2025-Jun-30 : EUR 1700 2025-Jul-01 - 2025-Jul-31 : EUR 1680 2025-Aug-01 - 2025-Aug-31 : EUR 1650 2025-Sep-01 - 2025-Sep-30 : EUR 1770 2025-Oct-01 - 2025-Oct-31 : EUR 1770 2025-Nov-01 - 2025-Nov-30 : EUR 1680 2025-Dec-01 - 2025-Dec-31 : EUR 1680