Apartment in Via della Grazia, 1/2, 40131 Bologna BO, Italy

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] "Situato appena fuori dal centro storico di Bologna, tra la stazione centrale e l'aeroporto, è comodamente servito dai mezzi pubblici che in 20 minuti portano in Piazza Maggiore e alla Zona Universitaria. Anche la Fiera di Bologna è raggiungibile in soli 14 minuti di auto. Della Grazia 1/2 offre una sistemazione accogliente e dallo stile moderno e fresco perfetto per soggiorni business e leisure.Situato al piano terra di una accogliente corte interna, questo bilocale presenta 1 camera da letto, 1 soggiorno con angolo cottura e area Smart TV, 1 bagno con doccia e lavatrice, 1 area esterna attrezzata per mangiare, lavorare o rilassarsi, aria condizionata e connessione WiFi gratuita.Ubicato a 2 km dalla stazione ferroviaria, e a 6,5 km dall'aeroporto e a soli 4 km dalla Fiera di Bologna è ottimamente servito dai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere agilmente ogni parte della città nonché le principali arterie di collegamento.La vicinanza alla stazione e ad una fermata della navetta Marconi Express, lo rende inoltre facilmente raggiungibile dall'aeroporto Marconi, con un tragitto di pochi minuti. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Located just outside the historical centre of Bologna, between the central railway station and the airport, it is conveniently served by public transport, which takes 20 minutes to Piazza Maggiore and the University District. The Bologna Trade Fair can also be reached in just 14 minutes by car. Della Grazia 1/2 offers cosy accommodation with a modern and fresh style perfect for business and leisure stays.Set on the ground floor of a cosy courtyard, this 2-room apartment features 1 bedroom, 1 living room with kitchenette and Smart TV area, 1 bathroom with shower and washing machine, 1 outdoor area equipped for eating, working or relaxing, air conditioning, and free WiFi.Situated 2 km from the train station, 6.5 km from the airport and just 4 km from the Bologna Trade Fair, it is well served by public transport, providing easy access to all parts of the city as well as the main arterial roads.Its proximity to the station and to a stop of the Marconi Express shuttle bus also makes it easily reachable from Marconi Airport, with a journey of just a few minutes. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment. Amenities: Oven Dishwasher Internet Wi-Fi Tv Washing Machine Air conditioning Desk Bed linen Fridge