Room in 2 Rue Geuffroy, 76100 Rouen, France

<p><strong>COLOCATION GEUFFROY A</strong> spacieuse située à Rouen Rue Geuffroy, permettant d’accueillir 3 personnes : étudiants - jeunes actifs... pour une vie en colocation <strong>confortable !</strong></p> <p>Entièrement meublée et équipée par une <strong>décoratrice d’intérieur.</strong></p> <p> A proximité des<strong> commerces</strong> (centre commercial St Sever) et des <strong>transports</strong> métro/bus. A seulement 10 mins à pied de la rive droite.<br />  <br /> L'appartement de 59m² situé au 14e étage <strong>avec ascenseur</strong> et <strong>vue dégagée</strong> se compose de la façon suivante : </p> <p>Une entrée </p> <p>Une <strong>pièce de vie propice aux soirées conviviales</strong> entre colocataires avec espace salon avec tv écran plat, canapé etc... </p> <p>Un espace repas ainsi qu'une <strong>cuisine intégrée toute équipée</strong>. </p> <p>Un WC commun.<br /> <br /> Les 3<strong> chambres</strong> de cet appartement disposent d’<strong>une salle de douche privative</strong> <strong>par chambre</strong> pour profiter de la vie en colocation de façon idéale, d’une TV écran plat, d’un lit double, d’un bureau, de rangements mais également de <strong>cloisons phoniques</strong> et d’une porte isolante à <strong>fermeture à clé.</strong></p> <p>Loyer de <strong>400€ + 60€ </strong>de provisions sur charges comprenant : eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d'ordure ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire et internet (<strong>fibre</strong>). </p> <p>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.</p> <p><strong>Pas de clause de solidarité </strong>dans le bail.</p> <p>Dépôt de garantie : 400€</p> <p>Frais d'agence : 100€</p> <p>Frais d'état des lieux : 50€</p> <p>Frais de dossier et état des lieux propriétaire : 300 €</p> <p>Frais de changement de chambre : 84€</p> <p>Éligible aux APL et Garantie Visale acceptée.</p> <p><strong>Diagnostic de performance énergétique (DPE) :</strong></p> <p>CLASSE ENERGETIQUE : D - 190 kWhEP/m²/an</p> <p>CLASSE CLIMATIQUE : D - 39 kg CO2/m²/an</p> <p>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800€</p> <p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.</p> <p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br /> <br /> Appartement<strong> coup de coeur</strong> à visiter sans tarder !<br /> Contact : 07.65.17.56.01</p> [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++. Amenities: Internet Wi-Fi Tv Private bathroom Bed linen Fridge Furnished