Room in 71 Av. de Laon, 51100 Reims, France

<p>COLOCATION LAON MA - COLOCATION Secteur Avenue de Laon - REIMS</p> <p>Emplacement idéal proche de l'hyper centre, à 1min à pied de l’arrêt de tram THOMAS qui permet d’accéder à NEOMA ainsi qu'aux facultés de Reims (Droit, Médecine, Lettres, Psychologie) et NEOMA. Cette colocation est proche de toutes commodités (Carrefour City, boulangerie, pharmacie, bars/restaurants, arrêt de bus/tram).</p> <p>Un appartement chaleureux, à la décoration industrielle et moderne, rénové en septembre 2023 offrant 35 m2 de surface répartis ainsi :</p> <p>- Une pièce à vivre avec une décoration cosy et moderne avec TV écran plat.</p> <p>- Une cuisine ouverte toute équipée avec réfrigérateur, four, machine à laver, plaques de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.</p> <p>- 2 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative.</p> <p>- un WC indépendant</p> <p>Quote-part de loyer :<br /> Entre 420€ + 75 € de provisions sur charges par chambre.</p> <p>Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.</p> <p>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.<br /> <br /> Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit entre 420 € par chambre.</p> <ul> <li>Garantie VISALE acceptée</li> <li>Eligible aux aides aux logements</li> <li>Pas de solidarité financière entre les locataires</li> </ul> <p>Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’états des lieux.</p> <p><em>Diagnostic de performance énergétique (DPE)</em></p> <p><em>Consommation énergétique : <strong>E</strong> (301 kWh/m²/an )</em></p> <p><em>Emissions de gaz à effet de serre : <strong>B </strong>(9 kg/m²/an)</em></p> <p><em>Consommation énergétique annuelle : entre 680€ et 970€</em></p> <p><em></em></p> Chambre au même niveau que le séjour <p>Wifi, TV, </p> <p>Washing Machine, vacuum cleaner, cleaning kit</p> <p>Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes.</p> [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++. Amenities: Internet Wi-Fi Tv Private bathroom Washing Machine Equipped kitchen Fridge Furnished